南京房价两连跌，南京又有新房降价砸盘，南京楼市7月分析。
南京房价进入到7月以后，南京楼市降温还是在继续。
南京房价想要止跌，这里面的难度就太大了。
南京楼市现在最大的问题，还是南京的新房在那降价砸盘，南京的新房降价不停止，南京的二手房就很难了。
在前段时间的时候，南京雨花板块的华润观云润府，直接搞个了11栋清栋，打77折，一下子就把价格就降价到了3字头。这么一来，周围的二手房根本就没法卖了。在同样的价格面前，购房者还是会选择新房的，而不是二手房。更别说一些新房打折完了以后，比二手房房价还要低。
南京楼市的房价，就是被这些新房给拉下来了，二手房房东想要不降价，都不行。
南京楼市现在虽然有一些房东不愿意降价卖房子，把自己的房子从中介那把房子撤下来了，但是哪怕他们下架了自己的二手房，南京的待售二手房还有152000多套，依旧是高位。
南京楼市截止到6月底，南京新房成交量是13174套，南京的二手房成交量是48015套，南京的新房成交量太低了，逼的南京的新房楼盘不得不降价。南京的新房一降，南京的二手房也就跟着降价，而当南京的二手房降价特别狠的时候，购房者就去买二手的了。
